INVESTMENT: 3 touristisch vermietete Apartments mit Eigennutzung am Obertauern

 1.200.000,00 zzgl UST
Anzeige-ID: 1553
Baujahr: 2009
Heizung: Fernwärme
Küche: Ja
Parkplätze: 6
Stellplatzart: Parkhaus
Provision: 3% zzgl USt.
30. August 2017

Objektbeschreibung

Ihre Ferienwohnungen als Anlage. Eigennutzung, sowie professionelle Vermietung Ihres Urlaubsdomizils.
Die Appartements befinden sich in einem exlusiven Appartementhaus mit Wellnessbereich, Skikeller,Tiefgarage nur wenige Meter von der Schipiste entfernt.

Apartment Top 6: 80,44m² Wohnfläche, 3.OG, Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Bäder, großzügige Terrasse
Apartment Top 9: 73,58m² Wohnfläche, 1.OG, Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
Apartment Top 10: 75,68m² Wohnfläche, 1.OG, Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon

Außerdem gehören sechs Tiefgaragen-Stellplätze zum Objekt, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Der Kaufpreis ist Netto zzgl. 20% USt.

Lage

Obertauern ist eines der schneesichersten Ski-Gebiete der Alpen. Und das heißt für Sie: perfekte Bedingungen von Ende November bis Anfang Mai! Inmitten der fantastischen Salzburger Bergwelt, zwischen 1.630 und 2.313 m, erwarten Sie hier 1 Kabinenbahn, 18 Sessellifte, 1 Sessel-/Kabinen-Kombibahn und 6 Schlepplifte. Ski-in/Ski-out Garantie – vom Bett auf die Piste – „ganz oben“ in Obertauern können Sie von jeder Unterkunft direkt und ohne Skibus in die 100 Pistenkilometer einsteigen.

Jede Menge Après-Ski, ein aufregendes Nachtleben, modernster Hotelkomfort, ein Top-Wellness- und Fitness-Angebot, 26 km Langlaufloipen, zahlreiche Alternativangebote zum Skifahren und nicht zuletzt eine herrlich unbeschwerte Urlaubsstimmung!

***

Obertauern liegt 90 km südlich von Salzburg.Seehöhe 1.630 m, Skigebiet bis 2.313 m. Weitere Entfernungen: München 220 km, Wien 320 km

Anfahrt mit PKW:
Über die Tauernautobahn Salzburg-Villach bis zur Abzweigung nach Graz, von dort auf der Bundesstraße B99 bis Radstadt, dann der Beschilderung bis Obertauern folgend (20 Kilometer).

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)