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Sanierte 3 Zimmer DG-Wohnung mit Südausrichtung / Schiliftnähe

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effizienz

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304.603,00 €


ImmoNr.
1937
Mtl. Kosten (inkl. USt)
216,15 €
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Ort
Haus im Ennstal
PLZ
8967
Jahr der letzten Modernisierung
2023
Letzte Modernisierung
Sanierung der gesamten Wohnung 2023
Verfügbar ab
Sofort
Barrierefrei
Ja
Befeuerung
Luft-/Wasserwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bundesland
Steiermark
Land
Österreich
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Bad
Dusche
Stellplatz
1

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Haus im Ennstal - Ortsteil - Ruperting, unweit der Talstation Hauser - Kaibling.
Die intelligente Raumaufteilung, wurde optimal genutzt.
Die Wohn-Essküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und kulinarische Genüsse. Hier lassen sich entspannte Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Die Südausrichtung der Wohnung lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre, besonders an kühleren Tagen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein extra WC, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Lage

Die Region ist bekannt für ihre traumhafte Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Skifahrer und Snowboarder kommen hier im Winter auf ihre Kosten, während Wanderer und Mountainbiker die wunderschöne Landschaft im Sommer erkunden können.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Fahrzeit Schladming ca. 7- 10 min

Inmitten der Schiregion Schladming - Dachstein

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!