zurück zur Übersicht

"BVH Sonnenhang Eben" ERSTBEZUG 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Standort

Plan

Anfrage
senden

Energie-
effizienz

Ansprech-
partner

690.000,00 €


ImmoNr.
1963
Wohnfläche
123 m²
Baujahr
2024
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrasse Fläche
107 m²
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
Eben
PLZ
5531
Kellerfläche
12 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Abstellraum
Ja
Befeuerung
Luft-/Wasserwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Freiplatz Anzahl
2
Vertragserrichtung
2 %
Heizungsart
Zentralheizung
Bundesland
Salzburg
Etage d. Objekts
3. OG
Land
Österreich
Zustand
Erstbezug
Bad
Dusche, Wanne
Fahrradraum
Ja
Freiplatz zum Kauf
Ja
Tiefgarage
2

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 123m², die ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet.

Ein großer Wohn-Essbereich, der mit der Küche verbunden ist, schafft einen offenen und einladenden Raum. Dies ist ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, mit Dusche und Badewanne. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.

Die große Terrasse ist eine attraktive Ergänzung und bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente bereichert.

Der Baubeginn ist für den Sommer 2024 geplant, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, frühzeitig in den Planungsprozess einzusteigen und sogar individuelle Anpassungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.

Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Tiefgargenstellplätze, eine Sauna mit Ruheraum und einen Keller.

Lage

Eben im Pongau liegt im Pongau, einem Bezirk im Bundesland Salzburg. Die Gemeinde befindet sich inmitten der österreichischen Alpen und bietet eine beeindruckende Bergkulisse.

Tourismus: Die Region ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, insbesondere für Outdoor-Aktivitäten. Im Winter lockt die Umgebung mit Skimöglichkeiten, da sie in der Nähe von Skigebieten wie der Ski amadé liegt, einem der größten Skiverbunde Österreichs. Im Sommer bieten sich Wandern, Radfahren und andere alpine Aktivitäten an.

Flachau: 5 Fahrminuten
Planai/ Schladming: 20 Fahrminuten
Salzburg: 45 Fahrminuten
Altenmarkt/ Zauchensee: 5-15 Fahrminuten

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 verläuft in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Auch der öffentliche Verkehr ist vorhanden, um die Umgebung zu erkunden.