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69,39 m² Chalet - direkt in Filzmoos SKI IN SKI OUT - Massiv, Zeitlos, Wertbeständig als Investment

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580.000,00 € zzgl. USt.

Kaufpreis Netto zzgl. 20 % Ust.


ImmoNr.
1842
Wohnfläche
69 m²
Baujahr
2021
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrasse Fläche
55 m²
Gartenfläche
60 m²
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objektart
Haus
Objekttyp
Chalet
Ort
Filzmoos
PLZ
5532
Geschossflächenzahl
2
Befeuerung
Fernwärme
Gäste WC
Ja
Freiplatz (inkl. USt)
24.000,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Parken Kauf brutto
24.000
Parken Kauf netto
20.000
Vertragserrichtung
2 %
Heizungsart
Zentralheizung
Bundesland
Salzburg
Land
Österreich
Zustand
Neuwertig
Bad
Fenster, Dusche, WC
Küche
Ja
Freiplatz zum Kauf
Ja
Stellplatz
1

Beschreibung

Charakteristisch wie der Dachstein oder die Bischofsmütze , ist die authentische Holzbauweises dieses Chalets. Der Charme von traditionellen Stilelementen und das eindrucksvollen Bergpanorama lassen das Herz höher schlagen.

69 m² Anlage- Chalet im Zenttum von Filzmoos in unmittelbarer Nähe zum Schilift ( Grossbergbahn ca. 150 m) also SKI IN SKI OUT
Das 2020/21 errichtete Chalet verfügt über eine Hochwertige Innenausstattung mit Möbeln von Voglauer,

Zusätzlich verfügt das Chalet über schnelles WLAN, einen Keyless-Zugang an der Eingangstür und einen eigenen Parkplatz ( E-Ladestation in unmittelbarer Nähe)
Das Chalet - gemütlich, nachhaltig, exklusiv

Der angegebene Verkaufspreis ist netto !!

Ausstattung

Chalet - Ausstattung - Erdgeschoss

- Wohnküche mit Sitzecke für bis zu 6 Personen, Schlafsofa und Sat-TV
- elektrischer Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme, ansonsten Fußbodenheizung.
- eigene und selbst steuerbare finnische Sauna mit Dusche / WC
- Eingangsbereich mit Garderobe, Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss:

- Offener Schlafraum, Sat-TV und großer Terrasse
- separates Schlafzimmer mit Etagenbett für bis zu 3 Personen und Schrank.
- Bad mit Dusche und WC

Lage

Direkt im Zentrum von Filzmoos und in direkter Nähe zum Schilift (250m) Großbergbahn.
Durch die ideale Lage von Filzmoos sind auch die größeren Schi und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe:

Ramsau am Dachstein - 13 km / 17 min. - Langlaufhochburg und Dachsteingletscher
Schladming - Dachstein - 21 km / 29 min. - 4 Berge Schischaukel Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling / Reiteralm
Flachau - 21 km/ 20 min.

Ideale An/Abfahrt nach Filzmoos über Eben im Pongau - Autobahn 11 km / 12 min., bis Salzburg 45 min.