98,49 m² Appartment mit Dachterrasse zur Touristischen Vermietung – SKI IN / SKI OUT

 544.500,00 zzgl UST
Anzeige-ID: 1729
Wohnfläche: 98,49 m²
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Etage: 2.00
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizung: Fernwärme
Küche: Ja
Keller: Keller
Stellplatzart: Tiefgarage
Provision: 3% zzgl USt.
5. August 2020

Objektbeschreibung

Top Lage – Top Aussicht – SKI IN / SKI OUT
Dieses Apartment bietet auf 2 Etagen mit 98,48, m² größtmöglichen Komfort. Im 1.OG befindet sich ein Vorraum, ein Badezimmer inkl. Sauna, WC, 2 stilvoll eingerichtete Schlafzimmer und 2 Balkone.
Im 2.OG befindet sich ein gemütlich, elegantes Wohnzimmer welches mit einer Schlafcouch ausgestattet ist und somit die
Möglichkeit bietet, als drittes Schlafzimmer benutzt zu werden. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein attraktiver Essbereich.

Die sehr großzügige 40,75 m² grosse Dachterrasse mit Süd-West -Ausrichtung lädt im 2.OG nach einem entspannenden Saunagang, mit wunderschönem Panoramablick auf die Planai-Hochwurzen in Rohrmoos-Untertal, zum Entspannen und Geniessen ein.

Das Interieur verfolgt einen modern-eleganten Stil, der alpinen Chic und Gemütlichkeit widerspiegelt. Die Apartments werden von der Firma Stilfrage aus Graz möbliert und ausgestattet, und zwar vom TV-Set 39″ bis zum Bordeauxglas. Der Qualitätsanspruch liegt sehr hoch, Sie werden begeistert sein.

Des weiteren steht dem neuen Eigentümer ein Wellnessbereich zum Entspannen zur Verfügung. Ausserdem ist genügend Stauraum für die Sportausrüstung sowie ein Tiefgaragenplatz vorhanden.

Kaufpreise sind Anlegerpreise ohne Ust.

Lage

Die Region Schladming-Dachstein ist ein Urlaubserlebnis zu jeder Jahreszeit. Ausgehend von der vor mehr als hundert Jahren boomenden Sommerfrische entwickelte sich Schladming-Rohrmoos mit seinen beiden Skibergen Planai und Hochwurzen zur Skimetropole mit internationalem Niveau. Hier lautet die Devise “vom Bett aufs Brett”, denn vor der Haustüre tut sich ein Wintersport Eldorado auf. Mit dem Hauser Kaibling, der Reiteralm und den Familienskigebieten Galsterbergalm, Fageralm, Stoderzinken und Ramsau am Dachstein bilden die Planai und Hochwurzen eines der größten Skizentren Österreichs – die Region Schladming-Dachstein. 232 Pistenkilometer, 98 Seilbahnen und über 75 gemütliche Hütten erwarten Sie. Modernste Beschneiungsanlagen sowie der Dachsteingletscher garantieren Schneesicherheit vom Frühwinter bis Ostern.

Im Sommer verzaubert die Region mit ihrer wunderschönen Landschaft, die nur dazu einlädt sie zu entdecken, sei es zu Land zu Wasser oder in der Luft. Bei einem so vielfältigen Sport und Freizeitangebot ist für jeden etwas dabei. Selbst Adrenalinjunkies kommen hier voll auf ihre Kosten, aber natürlich ist schon der Anblick der Landschaft ein Genuss und Abenteuer für jeden Betrachter.

Die Apartments werden an Anleger mit Eigennutzung verkauft.
Um eine professionelle und gewerbliche Vermietung kümmert sich hierbei ein internationaler und erfahrener Betreiber von Ferienapartments und Chalets, welcher die aktive Vermarktung, Reinigung und Gästebetreuung für Sie übernimmt.
Die Toplage in Schladming-Rohrmoos, eine zwei Saisonen Destination, sorgt für eine sehr gute Auslastung und eine sichere Rendite.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 54,9 kWh/(m²*a)