Gemütliche 2 Zimmer – Wohnung im Stadtzentrum / Schladming

 295.000,00 
Anzeige-ID: 1731
Wohnfläche: 50,00 m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Kauf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizung: Fernwärme
Küche: Ja
Keller: Keller
Stellplatzart: Tiefgarage
Provision: 3% zzgl USt.
29. Oktober 2020

Objektbeschreibung

Diese Möblierte 50 m² Erdgeschoss – Wohnung bedindet sich im Haus ” Silent ” dass sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Schladming befindet. ( Gehzeit ca. 3 min. ) Auch ist die Talstation der Planai ist zu Fuß erreichbar.
Durch die funktionale Raumaufteilung und dem großen Wohn/Küchenbereich ist es auch für 4 Personen Kurzweilig möglich die Wohnung zu nutzen. ( Schlafsofa ) Badezimmer und WC sind seperat und nur zum Vorteil.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ganz großer Vorteil ist der eigene PKW – Stellplatz in der Tiefgarage. Für Saunafreunde steht im Untergeschoss die Hauseigene Sauna zur Verfügung. Eigenes Kellerbateil ist selbstverständlich vorhanden.

Lage

GUTE ERREICHBARKEIT

Rohrmoss/Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Sonstiges

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 60,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C