Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

 549.000,00 
Anzeige-ID: 1688
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Heizung: Öl
Küche: Ja
Keller: Keller
Provision: 3% zzgl USt.
1. August 2019

Objektbeschreibung

Das Haus inkl. Gartenanlage befinden sich in einem absoluten Top Zustand. Es wurde 2016 sehr aufwendig saniert. Dach, Außenfassade, jegliche Installationen für Strom und Wasser, Fenster, Sonnenschutz, gesamter Keller inkl. Deckendämmungen, Außenanlage und vieles mehr.

ERDGESCHOSS:
– Großer Wohn/Ess/Kochbereich ca.60m2
– Eingangsbereich/Stiegenhaus/Garderobe
– Wirtschaftsraum
– Gäste WC

1.STOCK:
– Elternschlafzimmer
– 3 Kinder bzw. weitere Schlafzimmer
– Großzügiges Bad inkl. WC.

2. STOCK:
– 2 Zimmer
– Badezimmer inkl. WC

KELLER:
– Technik/Heiz/Tank Raum
– 3 Abstellräume
– Sauna

Die Raumaufteilung ist großzügig und praktisch. Die Böden sind hochwertig und alle gefließten Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Lage

Das Haus steht am Mitterberg nahe Gröbming und bietet einen unvergleichlichen Blick in Richtung der Sölktäler und der Galsterbergalm.
Das Objekt liegt am Einstieg der Vier-Berge-Ski-Schaukel Schladming. Die Talstation des Haußer Kaibling und der Planai sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die nächste Skibushaltestelle liegt etwa 20 Meter entfernt.

Ausstattung

– Grundstück ist komplett eingezäunt (perfekt für Hundebesitzer)
– Automatisches Einfahrtstor sowie Garagentor
– Sauna
– Kinderspielplatz
– ca. 70 Jahre alter Altholzstadl (Gartengärte/Kinderspielhaus)

Sonstiges

Energiekennwert: 60,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C