Ramsau am Dachstein – Wohnen auf 118 m² am höchstem Niveau

 580.000,00 
Anzeige-ID: 1752
Wohnfläche: 118,80 m²
Grundfläche: 152,00 m²
Baujahr: 2021
Etage: 2.00
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Keller: Keller
Provision: 3 % zzgl USt.
1. Februar 2021

Objektbeschreibung

NEUBAUPROJEKT – Doppelhaushälfte am Sonnenplateau/Ramsau

Das Projekt “Lebens(t)traum in Ramsau” bietet den optimalen Atmosphäre und genügend Freiraum um seine Träume zu leben, vom Alltag abzuschalten und zu entspannen. Die Doppelhaushälfte A2 mit ihren 118 m² befindet sich in einer wunderschönen gestalteten Anlage mit 2-4 Häusern, die sich einen idyllischen Teich teilen – umgeben vom Bergpanorama der Dachstein-Tauern-Region.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 21,9 große, überdachte Terrasse, die hin zu den Grünflächen und zum Teich führt. Des Weiteren befindet sich ein 10,6 m² großes Zimmer in dieser Etage, das sowohl als Büro als auch Gästezimmer oder begehbarer Schrank genutzt werden kann. Ein Abstellraum und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Über die Stiege gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich 1 großes Schlafzimmer mit eigener Loggia, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit WC, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken, befinden.
Das Haus hat durch seine Unterkellerung viel Stauraum – 3 Kellerräume, der größte davon mit fast 30 m² – diese können als Lager, Abstellraum, Skikeller oder Fitnessraum genutzt werden – je nach persönlicher Vorstellung.
Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Baubeginn: Frühjahr 2021

Lage

Ramsau am Dachstein – Untere Leiten

Ausstattung

Bei der Auswahl des Heizsystems wurde besonders auf die Energieeffizienz und Umweltschonung geachtet. Das Gebäude wird von einer Wärmepumpe mit einem integrietem Warmwasserspeicher Boiler versorgt.
Wohnraum, Küche, Zimmer, Gang – Parkettböden
Bad und Diele – Fliesenbelag

Sonstiges

Baujahr: 2021
Energiekennwert: 35,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A