Wohnhaus inmitten der Schiregion Tauplitz / Salzkammergut

 830.000,00 
Anzeige-ID: 1717
Wohnfläche: 325,00 m²
Grundfläche: 779,00 m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: März 2021
Etage: 3.00
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Heizung: Öl
Küche: Ja
Stellplatzart: Carport
Provision: 3% zzgl USt.
15. Juni 2020

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich direkt im Ortszentrum der Tauplitz und ist fußläufig von der Talstation ” Tauplitz I – 4er Sesslelbahn ” entfernt. Die Südseitige Ausrichtung des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf den Grimming. Das Haus bietet auf 3 Geschosse sehr viel Platz. Das Erdgeschoss beinhalten neben dem sehr geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer ( 65 m² ) und 45 m² Terrasse, eine moderne Küche, Stube, Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, und Ankleide zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Technikräumen auch ein eigenständiges Appartement mit vorgelagerter Terrasse.

Lage

Die Tauplitz liegt im Herzen von Österreich, dem Ausseerland – Salzkammergut, und ist mit 1.650m das höchste Seenhochplateau in Mitteleuropa. Die sechs Seen auf der Tauplitzalm reihen sich wie glänzende Spiegel – kristallklar oder dunkelschimmernd – entlang der Wanderrouten an einander und laden zur Erfrischung von Körper, Geist und Seele ein. Ringsum Almwiesen, in denen purpurner Almrausch, samtblauer Enzian, Nieswurz, Kugelblumen und Steinnelken blühen. Im Herbst wiederum schimmern die Lärchen auf den Berghängen in einem sanften Goldton. Wo auch immer du hinschaust und spätestens bei der 6-Seen-Wanderung auf der Tauplitzalm, “geht dir das Herz auf!”

Die Tauplitz ist das größte Seenhochplateau in Mitteleuropa, wo für jeden Bergsportler und Naturliebhaber das Richtige dabei ist: Wanderrouten entlang der sechs Seen, der Klettersteig Gamsblick, Bergtouren für Könner, leichte Spaziergänge für alle, die gemütlich unterwegs sind, und eine umweltfreundliche Auffahrt mit der 4er-Sesselbahn. Großes Naturkino, beeindruckende Panoramablicke, saubere Bergluft und Freiheitsgefühle sind inklusive.

Sonstiges

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 139 kWh/m²*a kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja