Immobilie in Österreich kaufen – Unsere Angebotsübersicht
Österreich bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für den Kauf von Immobilien – egal, ob Sie ein Objekt zur Eigennutzung oder als Investition suchen. Von der Skimetropole Schladming-Dachstein bis hin zu den Top-Destinationen der Ski Amadé-Region, darunter bekannte Orte wie Obertauern und Altenmarkt-Zauchensee, erstreckt sich unser Angebot über das gesamte Land. Mit TOP SPEED Immobilien profitieren Sie von umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung, um Ihre Traumimmobilie in den gefragtesten Skiregionen zu finden.
Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Österreich kaufen möchten, begleiten wir Sie kompetent und professionell auf diesem Weg.
Haus kaufen – zur Eigennutzung oder Vermietung
Ob Einfamilienhaus, Chalet oder Zinshaus: Wir bieten Ihnen eine vielfältige Immobilienauswahl und decken ganz Österreich ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder bei der Auswahl einer renditestarken Kapitalanlage.
Exklusive Immobilien in Marbella/ Süd-Spanien
Zusätzlich zu unserem umfangreichen Angebot in Österreich haben wir auch zahlreiche exklusive Luxusimmobilien in Marbella/ Spanien im Portfolio. Marbella ist bekannt für seine traumhaften Strände, das angenehme Klima und die hohe Lebensqualität. Diese Region zieht nicht nur Touristen an, sondern auch Investoren, die nach renditestarken Immobilien suchen.
Unsere Auswahl umfasst elegante Villen, moderne Apartments und exklusive Anwesen, die sich ideal als Zweitwohnsitz oder als Ferienimmobilie eignen. Egal, ob Sie eine Traumimmobilie für den eigenen Gebrauch suchen oder eine lukrative Kapitalanlage anstreben, wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Unterstützung.
Entdecken Sie mit TOP SPEED Immobilien die besten Möglichkeiten, sowohl in Österreich als auch in Marbella/Spanien, zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Angebote zu erfahren!
Eigentumswohnung in Österreich kaufen

Wenn Sie lieber in eine Eigentumswohnung investieren möchten, sind Sie bei TOP SPEED Immobilien genau richtig. Ganz gleich, ob in beliebten Skimetropolen wie Schladming-Dachstein, Kitzbühel, Obertauern oder im gesamten Ski Amadé Gebiet – unsere Angebote decken ganz Österreich ab. Werfen Sie einen Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote oder richten Sie einen Suchauftrag bei uns ein, damit wir Sie umgehend über neue, passende Immobilien informieren können – oft sogar bevor diese auf den öffentlichen Markt gelangen.
Viele exklusive Immobilien werden diskret und ohne öffentliche Inserate vermarktet. In solchen Fällen kontaktieren wir gezielt Interessenten aus unserer umfangreichen Datenbank, deren Suchkriterien mit den Eigenschaften der Immobilien übereinstimmen. Wenn Sie möchten, dass wir aktiv für Sie nach einer geeigneten Immobilie suchen, kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team von TOP SPEED Immobilien berät Sie persönlich und findet die passende Eigentumswohnung für Ihre Bedürfnisse – in ganz Österreich.
Lernen Sie TOP SPEED Immobilien persönlich kennen!
Haben Sie bereits eine Immobilie entdeckt, die Ihren Vorstellungen entspricht? Oder haben Sie noch Fragen zu unseren Dienstleistungen? Unser Team von TOP SPEED Immobilien nimmt sich gerne Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder online – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Immobilienkauf in Schladming
Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern, Chalets, Zinshäusern und Eigentumswohnungen in Top-Destinationen wie Schladming-Dachstein, Kitzbühel und der gesamten Ski Amadé-Region.
Ein Haus oder Chalet in Schladming bietet Ihnen höchste Privatsphäre, viel Platz und ist der ideale Rückzugsort. In einer der begehrtesten Alpenregionen stellt diese Immobilie oft eine wertstabile Kapitalanlage dar.
Zusätzlich zu unserem umfangreichen Angebot in Österreich umfasst unser Portfolio auch zahlreiche erstklassige Immobilien in Marbella im Süden Spaniens.
Richten Sie einen Suchauftrag bei uns ein. Wir informieren Sie dann umgehend über neue, passende Immobilien.
Rechnen Sie mit Nebenkosten von ca. 10–12 % des Kaufpreises. In diesem Betrag sind die gesetzliche Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchgebühr (1,1 %) sowie die Maklerprovision und die Kosten für die Vertragserrichtung enthalten.
Die Raumordnung der Steiermark reglementiert dies streng über die Widmung. Nur Immobilien mit offizieller Zweitwohnsitz-Widmung dürfen ohne Wohnsitzpflicht als reiner Feriensitz genutzt werden.
Österreichische Banken finanzieren in der Regel nur 50–70 % des Kaufpreises, wobei die Auflagen für ausländische Käufer strenger sind. EU-Käufer müssen häufig einen höheren Eigenkapitalanteil einbringen und ihre Bonität umfassend nachweisen.
Aufgrund der ganzjährigen touristischen Nachfrage bieten Ferienimmobilien mit geeigneter Widmung an Top-Lagen in Schladming sehr gute Renditechancen.

