Hausverwaltung

TOP für Sie – Administrative Abwicklung

• Führung der Treuhandbuchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen und Führung eines separaten HVI-Kontos für die Liegenschaft
• Erstellung einer übersichtlichen Betriebs/ Heizkostenabrechnung bis längstens 30. Juni des Folgejahres
• Vorschreibung von monatlich zu leistenden Akontierungen für alle Aufwendungen der Liegenschaft
• Kontrolle der monatlichen Akontierungen und ordnungsgemäßes Mahnwesen nach kaufmännischen Grundsätzen
• Unterstützung bei Antragstellung und Abrechnung mit der Landesregierung im Falle von Wohnbeihilfen bei Mietern

Top für Sie – Technische Abwicklung

Wenn es um dringende Schadensbehebungen oder Reparaturen geht, stehen wir Ihnen bei der Durchführung mit „Top-Speed“ zur Seite:

• Umgehende Verständigung der Handwerker bei dringenden Reparaturen
• Einholung mehrerer Kostenvoranschläge und Eigentümerzustimmungen bei notwendigen Erhaltungsarbeiten und größerer Reparaturen

On Top für Sie

• Abhaltung einer Hausversammlung lt. WEG im Rhythmus von zwei Jahren
• Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Liegenschaft, Obsorge für Einhaltung der Hausordnung
• Dienstgebervertretung gegenüber dem Hausbesorger bzw. dem Reinigungsdienst
• Anschluss, Überwachung und Angleichung des Versicherungsschutzes der Wohnanlage, Vertretung bei Versicherungsansprüchen
• Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft vor Verwaltungs- und Finanzbehörden
• Vermietung und Kündigung der Mieter in Absprache mit den Besitzern. Entgegennahme von Kündigungen der Mieter. Schalten von Inseraten/Neuvermietung Vertragsabwicklung.