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MODERN UND ATTRAKTIV - 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Haus im Ennstal zu verkaufen!

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266.962,00 €


ImmoNr.
1936
Mtl. Kosten (inkl. USt)
209,58 €
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrasse Fläche
10 m²
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Ort
Haus im Ennstal
PLZ
8967
Jahr der letzten Modernisierung
2023
Verfügbar ab
Nach Kauf
Barrierefrei
Ja
Befeuerung
Luft-/Wasserwärmepumpe
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
Freiplatz Anzahl
1
Heizungsart
Fußbodenheizung, Wärmepumpe (CH)
Bundesland
Steiermark
Land
Österreich
Zustand
Modernisiert
Bad
Dusche
Küche
Nein
Freiplatz zum Kauf
Ja
Stellplatz
1

Beschreibung

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen.

Raumaufteilung:

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.


Bildrechte: www.Photoworkers.at

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/Essbereich (20,53m²)
- Zimmer 1 (12,29m²)
- Zimmer 2 (10,32m²)
- Vorraum (4,27m²)
- Gang (2,05m²)
- Bad (6,33m²)
- WC (1,55m²)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Haus im Ennstal. Die Umgebung ist geprägt durch grün-weiße Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Skigebiet und die Wanderwege bieten im Winter wie im Sommer Aktivitäten für Natur- und Bergliebhaber.

Inmitten der Schiregion Schladming - Dachstein

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!