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Modern und individuell in bester Lage Ramsau am Dachstein
Standort
Plan
Energie-
effizienz
Ansprech-
partner
Ansprechpartner
Thomas Lasser
+43 664 1231615
+43 3687 24455
Energieeffizienz
Energieausweis gültig bis
07.04.2031
fGEE
1,58
HWB
147,3 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
C
Klasse HWB
D
Energieausweisdatum
08.04.2021
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
1.498.000,00 €
ImmoNr.
1356
PLZ
8972
Ort
Ramsau am Dachstein
Bundesland
Steiermark
Land
Österreich
Objektart
Haus
Wohnfläche
215 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
1.048 m²
Abstellraum
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Befeuerung
Öl
Boden
Fertigparkett, Fliesen
Gäste WC
Ja
Moebliert
Teil
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Gepflegt
Kamin
Ja
Küche
Ja
Unterkellert
Ja
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In charmanter Top Lage in der Ramsau, am Vorberg mit traumhafter Aussicht in die Niederen Tauern, befindet sich dieses moderne Wohnhaus.Die perfekte Südausrichtung garantiert natürlich eine optimale Sonneneinstrahlung.
Durch die große Verglasung im Wohnbereich ist auch im inneren des Hauses der herrliche Panoramablick vorhanden!
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und beidseitig zwei großzügige Terrassen mit Blick zur Planai und dem Dachsteinmassiv.
Im Kellergeschoss befinden sich die Heizanlage, Sauna, Schistall mit Schuhtrockner und Lagerraum.
Lage
Durch das ausgezeichnete Winter-, sowie Sommersportangebot und die weitere exzellente Infrastruktur der Region sind Sie und Ihre Familie sicher stets gut beschäftigt und können Ihre Zeit in der traumhaften Dachstein Tauern Region, in dieser absoluten Toplage von Ramsau am Dachstein in vollen Zügen genießen.Das Hochplateau Ramsau am Dachstein befindet sich in südexponierter Lage auf etwa 1.000 bis 1.300 Metern Seehöhe.
Die Ferienlandschaft auf drei Etagen (Hochplateau, Almgebiet, Dachstein Gletscher) erstreckt sich über 18 Kilometer Länge und vier
Kilometer Breite und liegt balkonartig 400 Meter über dem Ennstal.
Die Südhänge des Dachsteinmassives sind Ausgangspunkte hochalpiner Wander und Klettertouren und zählen zu Österreichs Klettersteiggebiet Nr. 1.