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Zweitwohnsitz / Ruhige Lage, moderner Komfort: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Öblarn
Standort
Plan
Energie-
effizienz
Ansprech-
partner
Ansprechpartner
Thomas Lasser
+43 664 1231615
+43 3687 24455
Energieeffizienz
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Energieausweisdatum
0000-00-00
Energieausweis liegt vor
Noch nicht vorhanden
333.730,00 €
ImmoNr.
2032
PLZ
8960
Ort
Öblarn
Bundesland
Steiermark
Land
Österreich
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terrasse Fläche
15 m²
Stellplätze
1 Carport
Mtl. Kosten (inkl. USt)
358,36 €
Kellerfläche
5 m²
Verfügbar ab
April 2025
Abstellraum
Ja
Loggia
Ja
Moebliert
Teil
Heizungsart
Zentralheizung
Etage d. Objekts
OG
Zustand
Gepflegt
Bad
Wanne
Küche
Küche vorhanden
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,27 km
Dist. Kindergarten (km)
0,17 km
Dist. Volksschule (km)
0,35 km
Dist. Zentrum (km)
0,1 km
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Öblarn, die auf ca. 73 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Diese Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher und zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist geräumig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen und Genießen der umliegenden Berglandschaft eignet.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und das Carport garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage in Öblarn überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als Eigenheim oder als Investition – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes und gemütliches Wohnen in einer malerischen Umgebung.
Lage
Öblarn ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, Österreich. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von den majestätischen Bergen der Region. Hier finden Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Natur, Tradition und moderner Lebensweise.Die zentrale Lage von Öblarn macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, die nahe gelegenen Städte wie Schladming, Liezen und Graz schnell zu erreichen.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die umliegenden Berge sind ein Paradies für Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber. Die Nähe zur Enns, einem der größten Flüsse Österreichs, eröffnet Chancen für Wassersportarten und erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers.
Öblarn bewahrt auch seinen traditionellen Charme und seine Kultur. Historische Gebäude und lokale Veranstaltungen spiegeln die reiche Geschichte und die lebendige Gemeinschaft wider. Die Nähe zu kleinen Geschäften, Cafés und lokalen Märkten ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des Alltags in einer entspannten Umgebung zu genießen.
Insgesamt bietet Öblarn eine idyllische Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Erkunden.
Ausstattung Beschreibung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Loggia
- Keller
- 1 Carport