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57,58m² Erdgeschoß-Mietwohnung am Sonnenhang
Standort
Plan
Energie-
effizienz
Ansprech-
partner
Ansprechpartner
Thomas Buchmüller
+43 664 88361999
+43 3687 24455
Energieeffizienz
Energieausweis gültig bis
22.06.2034
fGEE
2,82
HWB
115,1 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
E
Klasse HWB
E
Energieausweisdatum
0000-00-00
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
760,52 €
Mietpreis inkl. BK/zzgl. HK
ImmoNr.
2086
PLZ
8970
Ort
Schladming
Bundesland
Steiermark
Land
Österreich
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplätze
1 Freiplatz
Verfügbar ab
August 2025
Abstellraum
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Befeuerung
Strom
Kaution
2.281,56 €
Heizungsart
Etagenheizung
Etage d. Objekts
EG
Bad
Dusche
Küche
Ja
Provisionsfrei
Ja
Beschreibung
Diese Erdgeschoßwohnung am Schladminger Sonnenhang bietet funktionalen Wohnraum in einer begehrten Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität.Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre mit angrenzender Terrasse für entspannte Momente im Freien.
Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist schlicht gehalten und mit den notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben.
Lage
GUTE ERREICHBARKEITSchladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
DACHSTEINGLETSCHER
Der höchste Berg der Steiermark mit seinen fast 3.000 Metern macht es möglich: Skilauf im Sommer. Traumpisten mit atemberaubendem Bergpanorama bringen die etwas andere Form der Abkühlung in heißen Sommermonaten.