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Neubau-Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern & Südbalkon nahe der Planai West Talstation
Standort
Energie-
effizienz
Ansprech-
partner
Ansprechpartner
Robin Betzel
+43 664 387 0833
+43 3687 24455
Energieeffizienz
Energieausweis gültig bis
06.08.2034
fGEE
0,75
HWB
31,1 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
A
Klasse HWB
B
Energieausweisdatum
07.08.2024
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
983.000,00 €
ImmoNr.
2100_B13
PLZ
8970
Ort
Schladming
Bundesland
Steiermark
Land
Österreich
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terrasse Fläche
19 m²
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze, 29.000 € (Kauf)
Mtl. Kosten (inkl. USt)
244,22 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Abstellraum
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd, Südost
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etage d. Objekts
DG
Zustand
Erstbezug
Bad
Dusche, Dusche und Wanne, WC
TiefgaragenStPl zum Kauf
Ja
Dist. Autobahn (km)
30 km
Dist. Bus(km)
0,2 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,4 km
Dist. Flughafen (km)
90 km
Dist. Golfplatz (km)
10
Dist. Hauptschule (km)
2 km
Dist. Kindergarten (km)
2 km
Dist. Volksschule (km)
2 km
Dist. Zentrum (km)
3 km
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Im Neubauprojekt Tauern Quartett , Haus Hochgolling befindet sich dieses moderne Dachgeschoss-Apartment mit rund 100 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon mit etwa 19 m² Fläche. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern und einem separaten WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl ideal, um den Blick auf die umliegende Bergwelt zu genießen.Dank Fußbodenheizung, Lift und zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet das Apartment modernen Wohnkomfort und hohe Bauqualität. Die ruhige Lage nahe dem Zentrum und den Skipisten von Schladming macht diese Immobilie besonders attraktiv, perfekt für alle, die alpines Wohnen in stilvollem Ambiente und in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen.
Erstbezug! Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Bergblick vereint.
Lage
GUTE ERREICHBARKEITSchladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
















