Beschreibung

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten.

Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.

Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.

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Dieses besondere Bootshaus 11b auf zwei Ebenen mit 83,38 m² liegt unmittelbar am Almsee und verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage inmitten der Natur. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer und einen privaten Spa-Bereich – ideal für erholsame Tage und unvergessliche Aufenthalte.

Im Erdgeschoss bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit 25,65 m² das Herzstück des Chalets. Große Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre und ermöglichen den direkten Blick auf die umliegende Landschaft. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die besondere Lage direkt am Almsee auf der eigenen Terrasse mit 6,99 m² zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend am Wasser.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das einen besonders praktischen und ruhigen Rückzugsort bietet.

In der zweiten Ebene erwartet die Bewohner ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit viel Privatsphäre. Der angeschlossene Balkon eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, die außergewöhnliche Umgebung und den Blick auf den Almsee zu genießen. Ein privater Spa-Bereich ergänzt diese Ebene und schafft eine persönliche Wohlfühloase, in der man nach einem aktiven Tag in der Natur entspannen und neue Energie tanken kann. Die Nähe zur Natur wird so zu einem festen Bestandteil des Wohngefühls.

Die Kombination aus zwei Wohnebenen, zwei Schlafzimmern, Terrasse, Balkon und privatem Spa-Bereich macht dieses Bootshaus 11b zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Die unmittelbare Lage am Almsee verleiht dem Haus dabei einen ganz besonderen Charakter – ruhig, naturnah und einzigartig.

Lage

Schladming (Pichl) erstreckt sich malerisch im Ennstal in der Schladming-Dachstein-Region, gelegen im Bundesland Steiermark, auf einer Höhe von 745 m über dem Meeresspiegel. Die strategische Lage ist ideal, denn die Stadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Von München, der bayerischen Metropole, sind es etwa 260 km, von Salzburg 90 km und von Wien 300 km entfernt. Zusätzlich verfügt Schladming über einen eigenen Bahnhof, was die Anreise für Reisende erleichtert.

In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.

Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.

Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.

Ausstattung Beschreibung

Hochwertig ausgestattetes Luxus-Chalet im alpinen Stil: Massivbauweise mit Naturstein- und Holzfassade, dreifach verglaste Lärchenfenster, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Keyless-Access-System. Edle Eichen-Landhausdielen, Design-Bäder mit Regendusche, teilweise freistehender Badewanne sowie privater Inhouse-Spa-Bereich mit finnischer Sauna. Maßgefertigte Einbaumöbel, exklusive Küche mit Markengeräten, stimmungsvolle Beleuchtung und voll möbliert. Teilweise mit Kamin. Großzügige Terrasse/Balkon mit Feinsteinzeugbelag, Bergblick, Skiraum/Abstellraum, WLAN, Kabel/Sat-TV und Parkmöglichkeit. Beheizter Almsee für die Gemeinschaft und begrünter Außenbereich.