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Dachgeschoss-Erstbezug nahe Planai West – 3 Zimmer, 2 Bäder & Terrasse im Tauern Quartett
Standort
Energie-
effizienz
Ansprech-
partner
Ansprechpartner
Robin Betzel
+43 664 387 0833
+43 3687 24455
Energieeffizienz
Energieausweis gültig bis
06.08.2034
fGEE
0,75
HWB
31,1 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
A
Klasse HWB
B
Energieausweisdatum
07.08.2024
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
789.000,00 €
ImmoNr.
2100_D13
PLZ
8970
Ort
Schladming
Bundesland
Steiermark
Land
Österreich
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terrasse Fläche
15 m²
Stellplätze
2 Garagen, 34.000 € (Kauf)
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Abstellraum
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etage d. Objekts
DG
Zustand
Erstbezug
Bad
Fenster, Dusche und Wanne, WC
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Im hochwertigen Neubauprojekt Tauern Quartett – Haus Hochwurzen präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als perfekte Verbindung aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und alpinem Lifestyle. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Schladming – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten hohen Komfort und Privatsphäre – eine seltene Kombination in dieser Größenklasse.
Die ca. 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Lage
GUTE ERREICHBARKEITSchladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!




















