Beschreibung

Diese Gewerbeliegenschaft in Eben im Pongau überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit schneller Anbindung an das Autobahnnetz sowie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 400 m² und gliedert sich in einen funktionalen Büro- und einen großzügigen Werkstatt- bzw. Lagerbereich. Der Büroteil umfasst ca. 44 m² und bietet zwei separate Büroräume, eine Teeküche sowie zwei WC-Einheiten – ideal für eine komfortable und effiziente Betriebsorganisation.

Der verbleibende Flächenanteil (ca. 355 m²) steht als Werkstatt-, Lager- oder Produktionsfläche zur Verfügung und ist flexibel nutzbar. Zwei große Sektionaltore sowie eine LKW-taugliche Zufahrt gewährleisten eine reibungslose Anlieferung und Logistik.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 575 m² große Vorplatz, der teilweise überdacht ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Lagerfläche im Freien, für Stellplätze oder für betriebliche Abläufe.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 400 m² Nutzfläche
- ca. 44 m² Bürofläche mit 2 Büroräumen, Teeküche und 2 WCs
- Großzügige Werkstatt-/Lagerfläche
- 2 Sektionaltore
- LKW-Zufahrt
- ca. 575 m² Vorplatz (teilweise überdacht)
- Sehr gute Autobahnanbindung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handwerk, Logistik oder als Lagerstandort.