Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem modernen Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 64,71 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum rund 17,72 m² großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Frühstück, beim Sonnenbaden oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer mit WC überzeugt durch eine funktionale Gestaltung und hochwertige Ausführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Abstellbereich direkt neben der Küche, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte schafft. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.

Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohnambiente, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die klar strukturierte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in jedem Bereich der Wohnung.

Ob als modernes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Wohnqualität und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, einer der attraktivsten Städte im Salzburger Land. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die beeindruckende Bergkulisse machen diesen Standort besonders begehrenswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie in die Landeshauptstadt Salzburg.

Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete der Salzburger Sportwelt, während im Sommer Wanderwege, Radstrecken und vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Haustür für Erholung und Abwechslung sorgen.