Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer attraktiven Dachterrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Auf rund 66,75 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design perfekt miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre und den großen Fensterflächen viel Tageslicht in die Räume bringt. Der direkte Zugang zur rund 15,56 m² großen Dachterrasse schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages.

Das komfortable Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und überzeugt durch seinen angenehmen Schnitt. Das modern ausgestattete Badezimmer sorgt gemeinsam mit dem separaten WC für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und trägt zu einer optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.

Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohnambiente, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die durchdachte Grundrissgestaltung macht diese Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Wahl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, einer der attraktivsten Städte im Salzburger Land. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die beeindruckende Bergkulisse machen diesen Standort besonders begehrenswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie in die Landeshauptstadt Salzburg.

Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete der Salzburger Sportwelt, während im Sommer Wanderwege, Radstrecken und vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Haustür für Erholung und Abwechslung sorgen.