Beschreibung

Die Top 7 im Erdgeschoss der Sonnhof Apartments überzeugt mit 25,96 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Das vollständig möblierte Studio wurde speziell für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in der beliebten Ferienregion Schladming-Dachstein zu investieren.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit zusätzlichem Einzelbett bietet Platz für bis zu drei Gäste und verbindet Funktionalität mit alpiner Gemütlichkeit. Das separate Badezimmer sowie die Loggia mit herrlichem Weitblick über Gröbming und das Ennstal sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Dabei kann zwischen zwei Einrichtungslinien gewählt werden:

PURE – Klar. Modern. Zeitlos.
Klare Linien, helle Materialien und maßgefertigte Möbel vom regionalen Tischler.

ALPINE – Warm. Natürlich. Authentisch.
Warme Holztöne, natürliche Materialien und alpiner Charakter.

Auch die Lage macht die Top 7 besonders attraktiv: Das Skigebiet Hauser Kaibling ist in rund 10 Minuten, Schladming in etwa 15 Minuten erreichbar. Zusammen mit den zahlreichen Sommeraktivitäten der Region bietet die Lage beste Voraussetzungen für eine ganzjährig attraktive touristische Vermietung.

Ein professionelles Betreiberkonzept, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Carport- oder Außenstellplatzes runden dieses attraktive Investment ab.

Lage

Gröbming – Das Juwel des Ennstals

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladming-Dachstein Region verbindet Gröbming Natur, Erholung und alpines Lebensgefühl mit einer hervorragenden touristischen Lage. Die sonnige Marktgemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.

Das Skigebiet Hauser Kaibling ist in rund 10 Minuten, Schladming in etwa 15 Minuten erreichbar. Im Winter stehen Skifahren, Langlaufen, Skitouren und Winterwandern auf dem Programm. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bike-Routen, der Stoderzinken, die Zipline Stoderzinken und der Abenteuerpark Gröbming zu aktiven Erlebnissen ein.

Ein besonderes Highlight ist das Friedenskircherl am Stoderzinken, das 2022 in der ORF-Sendung „9 Plätze – 9 Schätze“ zum schönsten Platz Österreichs gewählt wurde. Auch das Panoramabad Gröbming und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für Abwechslung bei Familien und Erholungssuchenden.

Mit guter Infrastruktur, Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten direkt in der Umgebung bietet Gröbming seinen Gästen kurze Wege zu Natur, Sport und Erholung, und damit beste Voraussetzungen für eine touristische Ferienimmobilie mit ganzjährigem Gästeangebot.

Ausstattung Beschreibung

Klimaanalage Installationsbereit (Aufpreis € 2.500,00 netto)

Sonstige Angaben

weitere Verfügbare Studios:
EG
Top 8 | 28,87m² | € 185.000.- netto
Top 9 | 25,96m² | € 177.500.- netto
Top 10 | 26,9m² | € 180.000.- netto

1.OG
Top 13 | 25,44m² | € 182.000.- netto
Top 14 | 25,96m² | € 185.000.- netto
Top 15 | 28,87m² | € 205.000.- netto
Top 16 | 25,96m² | € 185.000.- netto
Top 17 | 26,90m² | € 190.000.- netto

DG
Top 21 | 25,44m² | € 200.000.- netto
Top 22 | 25,96m² | € 203.000.- netto
Top 23 | 28,87m² | € 225.000.- netto
Top 24 | 25,96m² | € 205.000.- netto
Top 25 | 26,90m² | € 210.000.- netto