NEUBAU: 67 m² Wohnung in Altenmarkt - Zauchensee /Zweitwohnsitz oder Vermietung alles ist möglich
Anleger aufgepasst: Zweitwohnsitz in Altenmarkt – auch touristisch nutzbar! Pistennähe und Ruhelage
Penthouse-Traum /Zweitwohnsitz in Altenmarkt/Zauchensee - 2 min bis zum Skilift Nähe Flachau
Gemütliche 3-Zimmerwohnung in St. Martin im Tennengebirge
84,52 m² Anlage-Apartment in der SUN LODGE – Wellness, Sauna, Swimmingpool Top Aussicht, Sonnenseite
Chalet in Filzmoos SKI IN/SKI OUT- Investment mit touristischer Vermietung und TOP Rendite
Alpenresidenz mit beheiztem Pool & Dachsteinblick–Traumlage zwischen Reiteralm & Fageralm Ski amadé
Erdgeschosswohnung in Bestlage – Zwei Schlafzimmer mit Sonnenterrasse & herrlichem Panorama.
ZWEITWOHNSITZ oder Vermietung möglich! 53,58 m² – 2-Zimmer-Apartment in der SunLodge
Hochwertiges Penthouse im Herzen von Schladming - nur wenige Minuten zur Planai
Moderne 77m² Eigentumswohnung in erstklassiger und zentraler Lage - Südbalkon, 2 Schlafzimmer
2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Tiefgarage in St. Johann im Pongau – Top Investment oder Eigenheim
Penthouse-Traum: 106 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer & 2 Terrassen!
91 m² Haus im Chalet Style - BVH Sonnenterrasse / St. Martin am Tennengebirge Top Aussicht
Schladming / Rohrmoos - 132 m² Apartment mit Weitblick u. Pistennähe
126 m² Penthouse mit großer Terrasse in Obertauern – direkt an der Piste mit Bergpanorama & Sauna
Sonnige 80 m² Wohnung mit Weitblick – 2 Schlafzimmer, Top Lage in Radstadt
Design meets Panorama – exklusiver Zweitwohnsitz 81 m² in der SunLodge mit Planaiblick!
Schladming-Dachstein: Apartment mit Privatpool & Garten, 5 SZ - nur 5 Min. vom Hauser Kaibling
Ihr neues Zuhause in Eben: Sonnig gelegene Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern
Sonnige 61 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmer & Südbalkon perfekte Lage in Schladming
Neubau-Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern & Südbalkon nahe der Planai West Talstation
Haydnstraße: Vermietete 4-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in bester Lage Salzburgs - Nähe WIFI/WKO
Ihr Rückzugsort am Fuß des Hauser Kaibling – Ski-in/Ski-out & Sonnenterrasse!
MyLodge -Top-Investment: Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Privater Sauna & Blick auf die Planai
89m² Wohnung mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen! IN SKIPISTEN NÄHE
5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Garten,Terrasse, 2 Carport in der Forstau/Fageralm
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in begehrter Wohnlage + 2 Tiefgaragenplätze
Erstbezug in Pistennähe: 72 m² Neubauwohnung mit großzügigem Garten
Geräumige 94 m² Wohnung im 1. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer in Pistennähe
140 m² Maisonette Penthouse: Sonnenterrasse & Pistenzugang am Hauser Kaibling!
Wohnkomfort in Öblarn: 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair / Zweitwohnsitz möglich
Naturnah & zentral: Stilvolle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse im Ski-Amadé Skigebiet
Skiliftnähe & Weitblick: 87 m² Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Balkon
Luxus-Penthouse in Schladming: 136 m² Wohnfläche & 105 m² Süd Terrasse nahe der Planai West
Traumlage am Sonnenhang – 51 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmer & Panoramaaussicht
82 m² Zweitwohnsitz oder Investment mit Eigennutzung nur 2 min zum Schilift - ski amadé
Leben im Paradies - Großzügiges Duplex Penthouse auf 2 Etagen in Marbella/Spanien mit Meerblick
Wohnen auf 2 Etagen – 103m² mit Garten & großer Terrasse in St. Martin im Tennengebirge
Bauträgerprojekt: Errichtung von 8 baugenehmigten Wohnungen in Plankenau
Wohnen im alpinen Paradies – 3-Zimmer-Wohnung in Premium Lage von Schladming
Ihr Rückzugsort in Schladming – 2-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Balkon
Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Schladming – Wohn- und Geschäftshaus „Centro“
Investment-Immobilie im Herzen von Schladming, AAA-Lage am Hautplatz
4 Chalets in Filzmoos SKI IN/SKI OUT- Investment mit touristischer Vermietung und TOP Rendite
Die Urlaubsresidenz in Altenmarkt | Ski amdade – Ferienwohnung mit 2 SZ - 10min von Flachau
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Immobilie in Österreich kaufen – Unsere Angebotsübersicht
Österreich bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für den Kauf von Immobilien – egal, ob Sie ein Objekt zur Eigennutzung oder als Investition suchen. Von der Skimetropole Schladming-Dachstein bis hin zu den Top-Destinationen der Ski Amadé-Region, darunter bekannte Orte wie Obertauern und Altenmarkt-Zauchensee, erstreckt sich unser Angebot über das gesamte Land. Mit TOP SPEED Immobilien profitieren Sie von umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung, um Ihre Traumimmobilie in den gefragtesten Skiregionen zu finden.
Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Österreich kaufen möchten, begleiten wir Sie kompetent und professionell auf diesem Weg.
Haus kaufen – zur Eigennutzung oder Vermietung
Ob Einfamilienhaus, Chalet oder Zinshaus: Wir bieten Ihnen eine vielfältige Immobilienauswahl und decken ganz Österreich ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder bei der Auswahl einer renditestarken Kapitalanlage.
Exklusive Immobilien in Marbella/ Süd-Spanien
Zusätzlich zu unserem umfangreichen Angebot in Österreich haben wir auch zahlreiche exklusive Luxusimmobilien in Marbella/ Spanien im Portfolio. Marbella ist bekannt für seine traumhaften Strände, das angenehme Klima und die hohe Lebensqualität. Diese Region zieht nicht nur Touristen an, sondern auch Investoren, die nach renditestarken Immobilien suchen.
Unsere Auswahl umfasst elegante Villen, moderne Apartments und exklusive Anwesen, die sich ideal als Zweitwohnsitz oder als Ferienimmobilie eignen. Egal, ob Sie eine Traumimmobilie für den eigenen Gebrauch suchen oder eine lukrative Kapitalanlage anstreben, wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Unterstützung.
Entdecken Sie mit TOP SPEED Immobilien die besten Möglichkeiten, sowohl in Österreich als auch in Marbella/Spanien, zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Angebote zu erfahren!
Eigentumswohnung in Österreich kaufen

Wenn Sie lieber in eine Eigentumswohnung investieren möchten, sind Sie bei TOP SPEED Immobilien genau richtig. Ganz gleich, ob in beliebten Skimetropolen wie Schladming-Dachstein, Kitzbühel, Obertauern oder im gesamten Ski Amadé Gebiet – unsere Angebote decken ganz Österreich ab. Werfen Sie einen Blick in unsere aktuellen Immobilienangebote oder richten Sie einen Suchauftrag bei uns ein, damit wir Sie umgehend über neue, passende Immobilien informieren können – oft sogar bevor diese auf den öffentlichen Markt gelangen.
Viele exklusive Immobilien werden diskret und ohne öffentliche Inserate vermarktet. In solchen Fällen kontaktieren wir gezielt Interessenten aus unserer umfangreichen Datenbank, deren Suchkriterien mit den Eigenschaften der Immobilien übereinstimmen. Wenn Sie möchten, dass wir aktiv für Sie nach einer geeigneten Immobilie suchen, kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team von TOP SPEED Immobilien berät Sie persönlich und findet die passende Eigentumswohnung für Ihre Bedürfnisse – in ganz Österreich.
Lernen Sie TOP SPEED Immobilien persönlich kennen!
Haben Sie bereits eine Immobilie entdeckt, die Ihren Vorstellungen entspricht? Oder haben Sie noch Fragen zu unseren Dienstleistungen? Unser Team von TOP SPEED Immobilien nimmt sich gerne Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder online – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Immobilienkauf in Schladming
Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern, Chalets, Zinshäusern und Eigentumswohnungen in Top-Destinationen wie Schladming-Dachstein, Kitzbühel und der gesamten Ski Amadé-Region.
Ein Haus oder Chalet in Schladming bietet Ihnen höchste Privatsphäre, viel Platz und ist der ideale Rückzugsort. In einer der begehrtesten Alpenregionen stellt diese Immobilie oft eine wertstabile Kapitalanlage dar.
Zusätzlich zu unserem umfangreichen Angebot in Österreich umfasst unser Portfolio auch zahlreiche erstklassige Immobilien in Marbella im Süden Spaniens.
Richten Sie einen Suchauftrag bei uns ein. Wir informieren Sie dann umgehend über neue, passende Immobilien.
Rechnen Sie mit Nebenkosten von ca. 10–12 % des Kaufpreises. In diesem Betrag sind die gesetzliche Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchgebühr (1,1 %) sowie die Maklerprovision und die Kosten für die Vertragserrichtung enthalten.
Die Raumordnung der Steiermark reglementiert dies streng über die Widmung. Nur Immobilien mit offizieller Zweitwohnsitz-Widmung dürfen ohne Wohnsitzpflicht als reiner Feriensitz genutzt werden.
Österreichische Banken finanzieren in der Regel nur 50–70 % des Kaufpreises, wobei die Auflagen für ausländische Käufer strenger sind. EU-Käufer müssen häufig einen höheren Eigenkapitalanteil einbringen und ihre Bonität umfassend nachweisen.
Aufgrund der ganzjährigen touristischen Nachfrage bieten Ferienimmobilien mit geeigneter Widmung an Top-Lagen in Schladming sehr gute Renditechancen.

